商转公就是坑
1、所谓商转公就是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是为了节省贷款利息支出。
2、有人说商业转公是个洞。主要是因为商转公的过程比较复杂，与购房者、银行、公积金三方面的利益关系有关，现在允许商转公的城市很少，允许也限制很多，真正申请成功的比例不高。很多人努力了很长时间，最后无病结束了。
3、商转公的申请条件也很复杂，这也使很多人忙碌了半天，最终还没有完成，商转公认为是个洞。一般来说，商业转移方法与申请公积金贷款的条件基本一致。此外，还包括:
(1)申请人或配偶应当在市内购买市内住宅的商业住宅贷款(不包括住宅公积金组合贷款)，该贷款尚未结算的
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(2)申请人提前偿还部分，或者所有原商业住宅贷款得到原贷款银行的同意
(3)申请商业转让住宅的所有权人可以是员工本人，也可以是配偶。
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